تداولت المواقع الإخبارية الكويتية ذات يوم قصة إحدى السيدات، رغبت في مساعدة ابنتها بشراء شاليه في منتجع سياحي لتجد نفسها ضحية عملية نصب عقاري.
تتكرر هذه القصة كثيرًا في بلدانٍ عدة، فالسوق العقاري من أكثر المجالات عرضة للنصب والاحتيال، وحرصًا منا على مساعدتك نقدم لك 5 نصائح من شأنها حمايتك من النصب وتوجيهك إلى أفضل شركة تطوير عقاري.
قيد حماسك وتأكد من رخصة الشركة العقارية
لا شك أن شراء عقار جديد أمر يبعث على الفرحة والسرور والحماس، الأمر الذي قد يثنيك عن الانتباه على بعض التفاصيل المهمة الخاصة بشركة التطوير العقاري والعقار الجديد.
لذا من أولى النصائح التي ينبغي للفرد الاهتمام بها عند البحث عن شركة تطوير عقاري التريث، والتأكد من رخصة الشركة ووجودها في السجلات العقارية.
عاين العقار بنفسك وتوثق من أوراق ملكيته
حتى إن كانت الشركة مرخصة في مكتب الشهر العقاري، احرص على زيارة العقار الذي ترغب في شرائه والتوثق من أوراق ملكيته وعرضها على محامي متخصص في الشؤون العقارية تثق به وسبق لك التعامل معه.
حوّل الأموال عبر منصات رسمية
لنفترض أن شركة تطوير عقاري عرضت عليك وحدة سكنية وأعجبت بها ورغبت في شرائها، فنصيحتنا لك حينها أن تتحلى بالصبر وتتريث ولا تتسرع بإرسال دفعات أولية من المال أو التعامل عبر منصات إلكترونية غير آمنة، فالشركة العقارية الجيدة تهتم بحفظ نصيب الفرد وحماية حقوقه المالية عبر إرسال الأموال واستقبالها من خلال جهات مضمونة.
اطلع على آراء العملاء عن سمعة الشركة
تعكس آراء وتجارب العملاء السابقين عن الشركة مدى جديتها وجودة خدماتها، فأي شركة تطوير عقاري جيدة تحرص على تقديم خدماتها بما يلائم ذوق عملائها ويحفظ نصيبها في السوق العقاري، ويُعلي سمعتها بين المستثمرين.
ابحث في الأماكن الصحيحة
تمثل طريقة بحثك عن شركة تطوير عقاري أهمية كبيرة، فمن الضروري أن تستقصي عن الشركة في الأماكن الصحيحة، وإليك بعض الوسائل للبحث عن شركات العقارات:
- زيارة منصات الإنترنت المختلفة ووسائل التواصل الاجتماعي، إذ تقدم تنوعًا كبيرًا بين شركات العقارات.
- البحث عن مكاتب تطوير عقاري في المنطقة التي ترغب في شراء عقار بها.
- التواصل مع أحد الوكلاء العقاريين واستشره حول أفضل شركة تطوير عقاري.
- اطلب ترشيحات الأشخاص الذين تعرفهم وسبق لهم التعامل مع شركات التطوير العقاري، فلعلك تجد في جعبتهم نصائح كثيرة وتجارب مثمرة تعينك على شراء عقار جيد.
إلى جانب الوسائل السابقة، يمكنك البحث في أثناء تجولك وتسجيل أرقام الشركات التي تجدها والتواصل معهم لاحقًا لمعرفة الوحدات السكنية والتجارية التي يقدمونها.
ماذا أفعل إن اشتبهت في شركة تطوير عقاري محتالة؟
إن كنت في خضم مناوشات ومفاوضات لشراء أحد العقارات، واشتبهت في مالك العقار أو الشركة، فمن الضروري أن تبلغ عنها حتى لا يسقط أحد آخر فريسة لهم.
وحتى تضمن جميع حقوقك، عليك بالتالي:
- قدم بلاغًا في مركز الشرطة التابع للمنطقة.
- اتصل بالبنك وأخبرهم بإيقاف أي حوالات بنكية قد أجريتها مؤخرًا.
- أبلغ الهيئة العامة للعقارات.
- انشر تجربتك مع أصدقائك ووسائل التواصل الاجتماعي التابعة لك حتى يُستفاد منها، واحرص على ذكر تفاصيل دقيقة حول الطريقة التي كشفت بها احتيال هذه الشركة حتى يتبعها الآخرون فبذلك تحول تجربتك الخطيرة إلى منحة للآخرين.
بهذه الطريقة يمكنك ضمان حقوقك المالية ومساعدة غيرك في ألا يقع في فخاخ مثل هذه الشركات.
عزيزي القاريء لا تتهاون في الإبلاغ عن النصابين والمحتالين في السوق العقاري وأي شركة تطوير عقاري تمارس هذا الأمر، فالكثير من الأفراد يخسرون أموالهم ومدخراتهم التي جمعوها على مدار سنوات في لحظة واحدة، والبعض منهم قد يعاني أزمات نفسية وجسدية جراء هذا الأمر.
تعر على المزيد من المواضيع حول: