شقق حي الاندلس في التجمع الخامس حيثُ الفخامة والهدوء 

شقق حي الاندلس

شهدت منطقة التجمع الخامس في القاهرة الجديدة إقبالًا ملحوظًا خلال السنوات الأخيرة، حيث باتت وجهة مثالية للعيش والاستثمار، ومن أفضل الأحياء التي تهافت الأشخاص على العيش بها هو حي الأندلس.

وقد أدى ذلك الإقبال المتزايد على حي الأندلس إلى تشجيع كبرى الشركات العقارية، ومن أبرزهم شركة معمار جروب للتطوير العقاري على بناء عدد من المشاريع السكنية الفخمة في هذا الحي.

نستعرض معكم مميزات شقق حي الاندلس في التجمع الخامس وأسعارها، وكذلك الوقت المناسب لشرائها خلال فقرات مقالنا اليوم.

لماذا تُعدّ شقق حي الاندلس بالتجمع الخامس وجهة مفضلة للعيش؟

تتمتع شقق حي الاندلس في التجمع الخامس بعديد من المزايا التي جعلتها مقصدًا مثاليًا لكثير من الأفراد والعائلات، من أهمها:

  • الموقع الاستراتيجي

يقع حي الأندلس بالقرب من المحاور والطرق الرئيسية التي تسهل على السكان الانتقال ما بين القاهرة الجديدة والمناطق الأخرى، منها شارع التسعين الجنوبي ومحور محمد نجيب وجمال عبد الناصر ومحمد بن زايد، إلى جانب الطريق الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة.

كذلك يقترب هذا الحي من أرقى الكمبوندات السكنية التي تزيد من قيمته العقارية، مثل:

  • ماونتن فيو ريزدنس.
  • القطامية ديونز.
  • القطامية جاردنز.
  • مفيدا.
  • إيستون كايرو.
  • الخدمات والمرافق المتكاملة

يقع الحي على بعد خطوات جميع الخدمات والمرافق المتكاملة التي توفر للسكان كافة احتياجاتهم الأساسية والترفيهية، منها:

  • المولات التجارية لشراء كافة الأغراض، مثل مول أستون كايرو وبورتو نيو كايرو وبوينت 90.
  • الجامعات المرموقة، بما في ذلك الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل وجامعة القاهرة الجديدة.
  • النوادي الرياضية المجهزة على أعلى مستوى لممارسة كافة الأنشطة الرياضية وتعزيز اللياقة البدنية، من أبرزها نادي رويال ونادي المعادي الرياضي ونادي وادي دجلة و بلاتينيوم ونادي العاملين في بنك مصر.
  • المستشفيات التي تضم أمهر الكوادر الطبية.
  • عديد من المدارس الدولية والخاصة لمختلف المراحل التعليمية.
  • البنية التحتية المتطورة

تُساعد البنية التحتية المتطورة السكان على تحسين جودة حياتهم، وهي تتضمن الآتي:

  • شبكات الطرق والمواصلات.
  • شبكات المياه والصرف الصحي.
  • خدمات الكهرباء.
  • شبكات الاتصالات.
  • المساحات الخضراء

يتسم حي الأندلس بالهدوء والاسترخاء بفضل مساحاته الخضراء الكبيرة التي تبدأ من 6000 متر مربع، وتُحفز السكان على ممارسة الأنشطة الرياضية البسيطة مثل المشي وسط أجواء طبيعية خلابة.

ما أسعار شقق حي الاندلس بالتجمع الخامس؟

مع زيادة الإقبال على شقق حي الاندلس بالتجمع الخامس، زاد التساؤل عن أسعارها، ونظرًا إلى تفاوت تلك الأسعار من شقة لأخرى، خصصنا السطور القادمة من مقالنا لتوضيح أهم العوامل المؤثرة فيها.

تتضمن العوامل التي تؤثر في أسعار شقق حي الاندلس ما يلي:

  • الموقع داخل الحي

ترتفع أسعار الشقق التي تطل على الشوارع الرئيسية أو الحدائق العامة مقارنةً بالشقق الأخرى التي تقع في الشوارع الجانبية.

  • مساحة الشقة

كلما زادت مساحة الشقة المُراد شراؤها، ارتفع سعرها.

  • نوع التشطيب

الشقق كاملة التشطيب تكون أسعارها أعلى من الشقق نصف التشطيب.

  • المرافق والخدمات المتاحة

توافر بعض الخدمات في العمارة السكنية يرفع من أسعار الشقق الموجودة بها، بما في ذلك نظام الأمن وموقف السيارات والمصعد الكهربائي.

  • قانون العرض والطلب

قانون العرض والطلب من أهم العوامل التي تؤثر في أسعار العقارات في مصر، فكلما قل العرض وزاد الطلب على شقق حي الاندلس ارتفع ثمنها، والعكس صحيح.

تعرف الى أفضل شقق للبيع في الأندلس من شركة معمار للتطوير العقاري

ما أفضل وقت لشراء شقة في حي الأندلس بالتجمع الخامس؟

معرفة أفضل أوقات لشراء شقق حي الاندلس بالتجمع الخامس يُساعد على توفير بعض المبالغ المالية، إذ يكون سوق العقارات خلالها في ركود، وتتضمن هذه الأوقات ما يلي:

  • فصل الشتاء ينخفض الإقبال قليلًا على شراء العقارات مقارنةً بفصل الصيف.
  • بداية العام الدراسي يشهد السوق العقاري استقرارًا كبيرًا في الأسعار.
  • فترة نصف العام المالي التي تقدم خلالها الشركات عروضًا مميزة وخطط تقسيط مرنة من أجل جذب عملاء جدد ورفع معدل المبيعات وزيادة الأرباح.

ويُمكن التغاضي عن تلك الأوقات في حال كنت بحاجة إلى شراء شقة سريعًا ووجدت الخيار المناسب لاحتياجاتك وميزانيتك المالية، لكن يتعين عليك قبل توقيع العقد اتباع النصائح التالية:

  • التأكد من صحة مستندات الوحدة السكنية وعدم وجود مخالفات عليها.
  • التعاقد مع شركة عقارية موثوقة، لتجنب عمليات النصب والسرقة التي قد تقع فيها وأنت بعجلةٍ من أمرك.

شركة معمار جروب من أفضل الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري

يُفضل كثير من المشترين والمستثمرين التعاقد مع شركة معمار جروب عند شراء شقة في حي الأندلس بالتجمع الخامس، وذلك لثقتهم الكبيرة في سمعتها الطيبة بالسوق العقاري، فهي تتمتع بخبرة تزيد عن 25 عامًا في هذا المجال، كذلك تمتلك سجلًا حافلًا بالمشاريع السكنية والتجارية الناجحة في مختلف أنحاء مصر، منها القاهرة الجديدة ومحافظة الفيوم ومدينة السادات وسوهاج الجديدة.

وأهم ما يميز شركة معمار جروب في قطاع التطوير العقاري ما يلي:

  • تشييد مشاريعها بأفضل مواد البناء حتى تُحافظ على رونقها سنوات طويلة.
  • توفير جميع الخدمات والمرافق التي يحتاجها السكان لعيش حياة مريحة.
  • تصميم مشروعاتها بأحدث التصميمات العالمية على الطراز الأوروبي، ما يُضفي عليها طابعًا خاصًا من الأناقة والفخامة.
  • بيع وحداتها بأسعار تنافسية للغاية وتقديم خطط تقسيط متنوعة حتى تُلائم مختلف فئات العملاء وتُسهل عليهم عملية الشراء.

ختامًا، استمتع بحياة هادئة ومستقرة في شقق حي الاندلس من شركة معمار للتطوير العقاري، كما يُمكنك الاستثمار فيها وتحقيق مكاسب مادية منها على المدى القريب من خلال تأجيرها بمبالغ مجزية للغاية، وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي المميز في منطقة التجمع الخامس وخدماتها المتكاملة.

فهيا احجز وحدتك السكنية الآن في حي الأندلس من معمار جروب عبر الاتصال على أرقام الشركة الموضحة أدناه في موقعنا الإلكتروني.

تعرف الى المزيد حول:

هل تحتاج إلى مشورة الخبراء؟

املأ النموذج وسيقوم أحد مستشارينا العقاريين بالاتصال بك.

    مقالات ذات صلة

    تداولت المواقع الإخبارية الكويتية ذات يوم قصة إحدى السيدات، رغبت في مساعدة ابنتها بشراء شاليه في منتجع سياحي لتجد نفسها ضحية عملية نصب عقاري. تتكرر هذه القصة كثيرًا في بلدانٍ عدة، فالسوق العقاري من أكثر المجالات عرضة للنصب والاحتيال، وحرصًا منا على مساعدتك نقدم لك 5...