وسط كثير من الخيارات الاستثمارية التي يلجأ إليها المستثمرون مؤخرًا في مصر لحماية أموالهم من التضخم، يبقى الاستثمار في العقارات هو الأضمن على الإطلاق، وخاصة الاستثمار في المدن الجديدة إذ تتمتع بعدة مزايا تُدر الكثير من العوائد المادية قصيرة وطويلة الأمد على أصحابها. وانطلاقًا من هذه الفكرة عزمنا في مقالنا اليوم على الحديث عن مزايا شراء شقق للبيع اللوتس الشمالية من الناحية الاستثمارية.
الحصول على شقق للبيع اللوتس الشمالية | قرار استثماري صائب
شراء شقق للبيع باللوتس الشمالية يُعد أحد القرارات الاستثمارية الصائبة التي قد تتخذها، إذ تتسم هذه المنطقة بعدة مميزات تجعلها تعود بأعلى العوائد على أصحابها، لعل أبرزها:
المدينة الأكثر إقبالًا من قبل المستثمرين
اللوتس الشمالية تُعد أكثر المدن جذبًا للاستثمار العقاري وذلك بفضل سهولة الوصول إليها عبر الطريق الدائري واقترابها من بعض المناطق الحيوية مثل الرحاب ومدينتي والطرق والمحاور الرئيسية مثل شارع التسعين الشمالي والجنوبي. كل هذه العوامل تزيد من الطلب على العقارات في اللوتس ومن ثم يجد المستثمرون تهافتًا مستمرًا على مشاريعهم.
التنوع العقاري
صُممت العقارات السكنية في اللوتس الشمالية بطابع متنوع للغاية من حيث المساحات والتصاميم، ما عاد بالنفع على مستقبلها الاستثماري، إذ حققت مطالب واحتياجات جميع المستثمرين والمشترين في آن واحد.
الموقع المتميز بالقرب من المرافق والخدمات
قرب الوحدات السكنية باللوتس الشمالية من المراكز الخدمية والأسواق والمستشفيات والمدارس، لا شك يجعلها الأكثر إقبالًا من قبل المشترين، إذ يحقق ذلك لهم قدرًا كبيرًا من الراحة والرفاهية ويكفيهم عن قطع مئات الكيلومترات لقضاء احتياجاتهم اليومية. ينعكس ذلك بالإيجاب على قيمة العقار ويجعله في تزايد مستمر مع مرور السنوات ما يعود بالنفع على المستثمرين.
الأعلى من حيث العوائد الاستثمارية
الحصول على أعلى عائد استثماري سواء على المدى القريب أو البعيد يتحقق بسهولة عند شراء شقق للبيع في اللوتس الشمالية، وذلك من خلال عمل خطة تأجير جيدة تُدر دخلًا شهريًا أو سنويًا مجزيًا.
ارتفاع قيمة العقارات بها بمرور الوقت
منطقة اللوتس الشمالية من المناطق المتوقع بأن لها مستقبل عقاري واعد، وذلك للتطورات المستمرة في البنية التحتية ومستوى الخدمات في المنطقة، الأمر الذي يزيد من إقبال المشترين بها في المستقبل، ما يرفع من قيمة العقارات الموجودة بها في المستقبل ويُدر العوائد المُجزية على أصحابها عند بيعها في المستقبل.
انطلاقًا من حديثنا عن العوائد الاستثمارية المضمونة التي سيحصل عليها المستثمرون عند شراء شقق للبيع اللوتس الشمالية، دعونا نؤكد على أن لا بد من مراعاة بعض المعايير عند الشراء، لضمان تحقيق هذه العوائد.
تعرف الى المزيد حول شقق للبيع في اللوتس الجنوبية التجمع الخامس
معايير هامة يجب مراعاتها عند البحث عن شقق للبيع باللوتس الشمالية
تضم أهم المعايير التي يجب مراعاتها قبل شراء شقق للبيع باللوتس الشمالية ما يلي:
تحديد الغرض الاستثماري من شراء الشقق
يُقصد بتحديد الغرض الاستثماري من شراء الشقق التوقيت المراد الحصول على عوائد منها، بمعنى إذا كنت ترغب في الحصول على عائد شهري ثابت فلا بد من عمل خطة تأجير جيدة للشقة، أما إذا كنت تبحث عن عوائد كبيرة على المدى الطويل، فلا بد من عمل صيانة مستمرة لها وتحديد الوقت المناسب للبيع فيما بعد.
اختيار الموقع المتميز على المدى القريب والبعيد
الموقع من أهم المعايير المؤثرة في قيمة العقار على المدى القريب والبعيد، ولذلك لا بد من اختيار موقع متميز يقترب من طرق رئيسية ومحورية، إضافة إلى احتواء المنطقة على كافة الخدمات والمرافق الضرورية في الحياة اليومية للأفراد والعائلات.
التحقق من جودة التشطيبات
شراء شقة مُشطبة جيدًا يرفع من قيمتها الشرائية في الحاضر والمستقبل، إذ يجعلها الأكثر طلبًا من قبل المستأجرين أو المشترين، كما يُقلل من نفقاتك كمستثمر لصيانها على المدى البعيد، ومن ثم تزداد قيمتها مع مرور الوقت وتظل المستفيد الأكبر من عوائدها.
الاستعانة بمتخصصين في الاستثمار العقاري
الاستعانة بمتخصصين في مجال العقارات عند شراء شقق للبيع اللوتس الشمالية يمنحك المعرفة الجيدة بسوق العقارات بالمنطقة، كما يرشحون لك أفضل المشاريع السكنية وعروض الأسعار الجذابة بناءًا على متطلباتك. توفر عليك هذه الأمور كثير من الوقت والجهد المبذولين لاتخاذ قراراتك الاستثمارية، كما تجنب الوقوع في فخ الاحتيال العقاري.
وعلى غرار حديثنا عن أهمية الاستعانة بمطورين عقاريين عند الاستثمار في اللوتس الشمالية، دعونا نرشح لكم أفضل شركات التطوير العقاري والتي تمتلك مشاريع ضخمة في كافة أنحاء القاهرة الجديدة وعلى رأسها اللوتس الشمالية، ألا وهي شركة معمار العقارية.
اعرف مزيد عن مشاريع معمار العقارية باللوتس الجديدة من خلال التواصل مع أحد ممثلي خدمة العملاء على الأرقام الموضحة في موقعنا الإلكتروني.