قد يعتقد بعض الأفراد أن رحلة الاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة لا تستدعي اللجوء إلى شركات التطوير العقاري، إذ يجد البعض أنهم يفرضون بعض القيود الصارمة على مواعيد السداد ومعظمهم يفتقر إلى المصداقية في مواعيد التسليم.
ترى هل حقًا شركات التطوير العقاري في القاهرة الجديدة مهمة؟ وما سبب عدم رضا بعض العملاء عن التعاقد معها؟ هذا ما نتناوله تفصيلًا في فقرات هذا المقال.
هل شركات التطوير العقاري في القاهرة الجديدة مهمة؟
بالطبع يُعد التعاون مع شركات التطوير العقاري في القاهرة الجديدة خطوة شديدة الأهمية في مشوارك العقاري، إذ يمنحك ذلك امتيازات عدة قد تفقدها إذا اعتمدت فقط على رؤيتك الشخصية، ولعل أبرز هذه المزايا:
- الاستثمار في مشاريع مربحة ومتكاملة توفر لك كل ما تحتاجه من متطلبات للعيش والاستمتاع.
- مشروعك واستثمارك تحرسه عين خبيرة ومتمرسة في اختيار الموقع الأمثل في منطقة القاهرة الجديدة، وتصميم المشروع وتنفيذه على أكمل وجه.
- تنوع المشاريع، فمن النادر أن تجد شركة تطوير عقاري متخصصة في العقارات السكنية فقط أو التجارية فقط، وهذا ما يمنحك رفاهية الاختيار والتنوع في قراراتك الاستثمارية.
- الوقاية من الاحتيال العقاري الذي قد تتعرض له بسبب التعاون مع أفراد غير مسؤولين أو قلة الخبرة في تدقيق العقود وغيرها، فبالتعاون مع شركات التطوير العقاري في القاهرة الجديدة أنت في غنى عن كل هذه الخطوات وتفاصيلها.
- الحصول على عروض أسعار مميزة وأنظمة سداد مرنة ومنظمة، مقارنة بالأفراد الذين قد يتحكمون في السعر تبعًا لأهوائهم الشخصية.
ورغم هذه المزايا نجد أن بعض الأفراد يمرون بتجارب سيئة في أثناء تعاقدهم مع شركات التطوير العقاري في القاهرة الجديدة، وعادة يرجع ذلك إلى بعض الأخطاء التي وقعوا فيها في رحلة تعاقدهم.
احذر الوقوع في هذه الأخطاء عند التعاقد معهم
لضمان الحصول على جميع متطلباتك خلال رحلة استثمارك العقاري، لا بد أن تتجنب الوقوع في الأخطاء التالية عند تعاقدك مع إحدى شركات التطوير العقاري:
التعاقد مع الشركة قبل التأكد من سمعتها
تضع هذه الخطوة المستثمر أمام عديد من المخاطر والخسائر دون وعي منه بذلك، ولذلك قبل التعاقد مع شركات التطوير العقاري في القاهرة الجديدة، لا بد من التأكد من سمعتها في التعامل مع العملاء وتواريخ تسليم مشاريعها وجودة التنفيذ والتشطيب، ويمكن فعل ذلك بسهولة من خلال رؤية تقييم عملائها السابقين على منصات التواصل الاجتماعي.
تحويل المقدم دون الاطلاع على العقود
تحاول بعض الشركات الضغط على عملائها بالعروض الترويجية التي تلزمهم بسرعة تحويل المقدم لاقتناص الفرصة، ولكثرة الأعداد المقبلة على الاستثمار في وحداتهم.
وحقيقة أن معظم الشركات التي تتبع هذا الأسلوب، تتعمد خداع العملاء لتحويل المقدم دون الاطلاع على العقود، والتي قد تحتوي على شروط صارمة بشأن سداد سعر الوحدة وعدم قابلية استرداد النقود في حال رغبة العميل فسخ التعاقد.
التوقيع على عقود غير واضحة التفاصيل
قد تستخدم بعض شركات التطوير العقاري في القاهرة الجديدة عقودًا ذات تفاصيل غير واضحة أو مخفية بهدف جذب أكبر قدر من العملاء، وهو ما يوقعهم في مشكلات قانونية أو مالية في أثناء رحلة استثمارهم في هذا العقار.
ولذلك تُعد الاستعانة بمستشار قانوني أو عقاري قبل توقيع العقود من الخطوات الضرورية، للتأكد من توفر الشروط التي تضمن حق كل من العميل والشركة.
الانسياق وراء العروض التسويقية دون التأكد من التراخيص
تسوق بعض شركات التطوير العقاري لمشاريعها وهي مجرد أرض جرداء، بمعنى أنهم لا يستكملون استخراج التراخيص اللازمة للبناء والتنفيذ والمرافق، ويحرصون كل الحرص على تجميع المقدمات من العملاء فقط، ما قد يوقعهم مستقبلًا في مشكلات كبيرة مع الجهات المعنية وقد تفرض هذه الجهات مخالفات كبيرة تكبد العميل خسائر عدة.
واستنادًا لحديثنا السابق، دعنا نختصر عليك حيرة الاختيار بين شركات التطوير العقاري في القاهرة الجديدة، ونرشح لك أفضل شركة يمكنك التعاقد معها لتحقيق أقصى استفادة من الاستثمار العقاري، ألا وهي شركة معمار.
اضغط هنا لقراءة المزيد حول كيف تجد أفضل شركات التطوير العقاري في التجمع الخامس؟
معمار العقارية أكبر شركات التطوير العقاري في مصر
احتلت معمار العقارية مكانة موثوقة بين أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، إذ حفِل تاريخها العقاري بفيض هائل من المشاريع السكنية والتجارية في شمال مصر وجنوبها.
وقد حرص القائمون عليها على تقديم كافة الاحتياجات التي يرغب بها الفرد في سكن أحلامه أو مشروعه المستقبلي، منها:
- المساحات المتنوعة ذات التصاميم العصرية الحديثة.
- تكنولوجيا الأبنية الذكية التي توفر الوقت والجهد والأمان للعملاء.
ويأتي ذلك بفضل اعتمادها على كوادر فنية وإدارية خبيرة في تصميم المشاريع، وتنفيذها وتسويقها للعملاء على نحو صادق.
ويمكنكم معرفة مزيد من التفاصيل عن خطوات التعاقد مع أفضل شركات التطوير العقاري في القاهرة الجديدة (معمار العقارية) من خلال التواصل مع فريق خدمة عملاء الشركة.
تعرف على المزيد من المواضيع حول:
