مشروع 304 D

استكملت شركة معمار العقارية مسيرتها الاستثمارية في القاهرة الجديدة، وقد وقع اختيارها هذه المرة على أفضل البقع الاستثمارية ألا وهي النرجس الجديدة.

لذلك خصصنا حديثنا في هذا المقال عن مزايا هذه المنطقة وكافة تفاصيل مشروع 304 D.

مشروع 304 D، على أفضل البقع الاستثمارية بالتجمع الخامس

اكتسبت منطقة النرجس الجديدة طابعًا فريدًا بين مختلف المناطق الاستثمارية بالتجمع الخامس؛ إذ تمتلك مزايا عدة أهلتها لتحتل مكانة ثاني أفضل البقع في التجمع الخامس من حيث العائد الاستثماري ورقي المستوى المعيشي.

تشمل أهم مزايا النرجس الجديدة:

حدودها الحيوية 

تقع النرجس الجديدة في قلب التجمع الخامس، ما جعلها على مقربة من كافة المدن والمناطق الحيوية والمحاور الرئيسية، إذ تقترب حدودها الأربعة مما يلي:

• شمالًا: حي النرجس وكمبوند ماونتن فيو وشارع التسعين والجامعة الأمريكية.
• جنوبًا: أشهر الطرق الرئيسية، وهم طريق العين السخنة والطريق الدائري.
• شرقًا: محور محمد نجيب.
• غربًا: الجامعة الألمانية ومسجد فاطمة الشربتلي.

ولا تتصل النرجس الجديدة بهذه المدن والمحاور فحسب، بل تبعد دقائق عن محور جمال عبد الناصر ومحمد حرب ومدينة الشروق ومدينتي والرحاب والعاصمة الإدارية.

اشتراطات بنائية تتيح الراحة والخصوصية

وُضعت عديد من الاشتراطات البنائية في منطقة النرجس الجديدة؛ وذلك لمنح روادها مزيد من الراحة والخصوصية في حياتهم، لعل أهمها:

• ألا تتجاوز الرقعة المبنية من الأرض نسبة 50% من مساحتها الكلية.
• ألا يتجاوز ارتفاع المشروعات السكنية في مشروع النرجس الجديدة عن 4 أدوار، دور أرضي و3 أدوار علوية.
• ألا يزيد عدد الشقق في الدور الواحد عن شقتين.

أدت هذه الاشتراطات إلى قلة الكثافة السكانية بالنرجس الجديدة، وتمتعها بالطابع الهادئ والمريح.

التنوع الخدمي

موقع النرجس الجديدة المتميز جعلها تتمتع بالطابع الخدمي المتنوع، فبالعيش في هذه المنطقة أنت على مقربة من جميع المرافق والخدمات اللازمة لتسهيل حياتك وتوفير وقتًا يوميًا للرفاهية.

لعل أهم هذه الخدمات:

• الخدمات الطبية، والتي تتوفر بكثرة داخل الحي نفسه أو من حوله، إذ يقترب حي النرجس الجديدة من عدة مستشفيات شهيرة أبرزها المستشفى الجوي التخصصي ومستشفى الكرامة التجمع الخامس.
• الخدمات التعليمية، تقترب النرجس الجديدة من عدة جامعات منها الجامعة الألمانية والأمريكية، فضلا عن قربها من عدة مدارس دولية ومعاهد أزهرية مثل مدارس العاصمة الإدارية ومعاهد الكمال الأزهرية.
• الخدمات الترفيهية، إذ يقترب مشروع 304 D من جميع مراكز التسوق والمولات الشهيرة مثل مول كايرو فيستيفال سيتي.

طابع عمراني يناسب مختلف الأذواق

امتازت منطقة النرجس الجديدة في تصاميمها العمرانية بالمزج بين الطابع الأسباني الكلاسيكي والطراز الأوروبي الحديث، ما جعلها قبلة مميزة تجتمع عليها جميع الأذواق.

امتلك شقة في مشروع ق ( 304 D) وانعم بنمط حياة هادئ ومريح

حين نقول أن امتلاكك شقة في مشروع ق ( 304 D) يمنحك عيشة رغدة ومستقبل واعد، فلا شك أن هذا الكلام نابع من الواقع وليس مجرد وعود كاذبة.

إذ تتميز الوحدات السكنية في هذا المشروع بمساحاتها الواسعة التي تتراوح ما بين 121 – 146 مترً؛ ما يتيح أمامك رفاهية الاختيار دون قيود.

كما تتميز وحدات مشروع النرجس الجديدة بتقسيمها الداخلي المناسب الذي يتماشى مع مختلف العائلات باختلاف أحجامها وعدد أفرادها، إذ تقسم جميع الوحدات إلى ثلاث غرف بمساحات مختلفة.

كما أضفت معمار العقارية مزيدًا من الحماية والخصوصية لوحداتها وأتاحت لكل وحدة جراج ومخزن منفصل، كما زُودت العمائر السكنية بأحدث كاميرات المراقبة التي تعمل بدقة على مدار 24 ساعة.

أما بالنسبة لسعر المتر في وحدات مشروع ق ( 304 D) فهو يتراوح من 28000 – 30000 جنيهًا، بالإضافة إلى قيمة الجراج للوحدة الذي يبلغ سعره نحو 150000 جنيهًا، وقيمة المخزن التي تُقدر بنحو 75100 جنيهًا.

يمكنكم معرفة مزيد من التفاصيل عن أنظمة السداد التي تتيحها معمار العقارية في مشروع 304 D وموعد التسليم النهائي من خلال التواصل مع فريق المبيعات بشركة معمار العقارية.